廣州市南沙體育館片區(qū)項(xiàng)目全過(guò)程工程咨詢服務(wù)招標(biāo)公告

根據(jù)穗南發(fā)改項(xiàng)目【2017】270 號(hào)文件批準(zhǔn)，廣州南實(shí)投資有限公司現(xiàn)對(duì)廣州市南沙體育館片區(qū)項(xiàng)目全過(guò)程工程咨詢服務(wù)進(jìn)行公開招標(biāo)，選定承包人。
一、工程名稱：廣州市南沙體育館片區(qū)項(xiàng)目全過(guò)程工程咨詢服務(wù)
招標(biāo)單位：廣州南實(shí)投資有限公司
聯(lián)系人：成工       聯(lián)系電話：020-39005726
招標(biāo)代理單位：廣州市見智咨詢有限公司
聯(lián)系人：羅工       聯(lián)系電話：18998363732
招標(biāo)審批機(jī)構(gòu)：廣州南沙經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)行政審批局
聯(lián)系電話：020-39053290
招標(biāo)監(jiān)督機(jī)構(gòu)：廣州南沙開發(fā)區(qū)建設(shè)和交通局
監(jiān)管電話：020-39910647
二、建設(shè)地點(diǎn)：廣州南沙體育館北側(cè)地塊（南沙區(qū)黃閣鎮(zhèn)鳳凰大道西側(cè)、鳳亭大道北側(cè)）。
三、 工程估算總投資：人民幣440000萬(wàn)元。其中建安工程費(fèi)：人民幣約204000萬(wàn)元（在實(shí)施階段，招標(biāo)人有權(quán)根據(jù)審批情況調(diào)整工程費(fèi)限額)。
四、 項(xiàng)目概述：
1.資金來(lái)源：自籌資金
2.項(xiàng)目情況：本項(xiàng)目總用地面積87317㎡，計(jì)算容積率建筑面積（含地下）不大于199955㎡；根據(jù)規(guī)劃條件的指標(biāo)，預(yù)估總建筑面積為30萬(wàn)平方米。本項(xiàng)目由以下5個(gè)地塊及體育館地下空間組成：
①A1-12-07地塊：為二類居住用地，用地面積20027㎡, 建筑限高100米。
②A1-12-08地塊：為商業(yè)服務(wù)業(yè)設(shè)施用地，用地17479㎡，建筑限高40米。
③A1-12-09地塊：為二類居住用地，用地19097㎡，建筑限高100米。
④A1-12-10地塊：為商業(yè)服務(wù)業(yè)設(shè)施用地，用地12047㎡，建筑限高40米。
⑤A1-12-11地塊：為商業(yè)服務(wù)業(yè)設(shè)施用地，用地18667㎡，建筑限高150米。
根據(jù)地塊出讓條件，體育館配建15000平方米地下空間。
五、 標(biāo)段劃分及招標(biāo)內(nèi)容及規(guī)模、服務(wù)范圍、服務(wù)期、招標(biāo)控制價(jià)：
1.標(biāo)段劃分：1個(gè)標(biāo)段。
招標(biāo)內(nèi)容及規(guī)模：全過(guò)程的工程咨詢服務(wù)，包括招標(biāo)代理、全過(guò)程造價(jià)咨詢及監(jiān)理等工作。規(guī)模如上述項(xiàng)目情況所述。
2.服務(wù)范圍：
（1）招標(biāo)代理服務(wù)范圍：依法負(fù)責(zé)廣州市南沙體育館片區(qū)項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中工程施工類項(xiàng)目、服務(wù)類項(xiàng)目、采購(gòu)類項(xiàng)目的公開招標(biāo)代理工作，包括但不限于：主體工程結(jié)構(gòu)施工及總承包管理配合服務(wù)、機(jī)電安裝工程、幕墻工程、裝飾裝修工程、消防系統(tǒng)工程、智能化系統(tǒng)工程、檢測(cè)及監(jiān)測(cè)服務(wù)、施工圖審查服務(wù)等(具體以實(shí)際委托為準(zhǔn))。不含工程量清單和招標(biāo)控制價(jià)編制，另有約定除外。
（2）造價(jià)咨詢服務(wù)范圍：包括但不限于以下內(nèi)容：設(shè)計(jì)階段造價(jià)咨詢、項(xiàng)目招標(biāo)階段造價(jià)咨詢、施工階段造價(jià)咨詢、項(xiàng)目竣工結(jié)算階段造價(jià)咨詢、項(xiàng)目決算階段造價(jià)咨詢及甲方要求的本工程其他全過(guò)程投資控制服務(wù)事項(xiàng)等。
（3）監(jiān)理服務(wù)范圍：土地整理（所有地上建構(gòu)筑物及其它附著物的拆除、廢舊設(shè)備的拆卸、綠化遷移）階段、建設(shè)項(xiàng)目施工準(zhǔn)備階段、施工階段、工程收尾階段（包括竣工驗(yàn)收、整改、工程移交及工程結(jié)算）及工程質(zhì)量保修期階段的質(zhì)量控制，安全生產(chǎn)監(jiān)督管理、投資控制、進(jìn)度控制、合同管理、信息收集管理、組織協(xié)調(diào)等全過(guò)程監(jiān)理工作。
3.服務(wù)期：從簽訂本項(xiàng)目全過(guò)程咨詢服務(wù)合同之日起至本項(xiàng)目缺陷責(zé)任期結(jié)束之日止的全過(guò)程工程咨詢服務(wù)。
4.招標(biāo)控制價(jià)：
本項(xiàng)目招標(biāo)控制價(jià)總價(jià)為：3024.03萬(wàn)元【其中，①招標(biāo)代理費(fèi)控制價(jià)：72.87萬(wàn)元；②造價(jià)咨費(fèi)詢控制價(jià)：1203.74萬(wàn)元；③監(jiān)理費(fèi)控制價(jià)：1747.42萬(wàn)元】。
六、 工作目標(biāo)：
本項(xiàng)目全過(guò)程工程咨詢服務(wù)的工作目標(biāo)包括：
1、招標(biāo)代理目標(biāo)：按甲方時(shí)間節(jié)點(diǎn)要求完成所代理項(xiàng)目的公開招標(biāo)工作。
2、監(jiān)理進(jìn)度控制目標(biāo)：施工工期控制目標(biāo)為56個(gè)月。
3、監(jiān)理質(zhì)量控制目標(biāo)：達(dá)到合格工程，確保廣州市建設(shè)工程優(yōu)質(zhì)獎(jiǎng)。
4、監(jiān)理安全文明控制目標(biāo)：爭(zhēng)創(chuàng)廣州市安全文明施工樣板工地。
5、全過(guò)程造價(jià)咨詢控制目標(biāo)：動(dòng)態(tài)的控制工程建設(shè)全過(guò)程，根據(jù)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展形勢(shì)，利用科學(xué)管理方法和先進(jìn)管理手段，合理地確定項(xiàng)目各階段的造價(jià)和有效地控制造價(jià)，以提高投資效益和建筑安裝企業(yè)經(jīng)營(yíng)效果，不超過(guò)甲方批復(fù)的施工圖版目標(biāo)成本。
七、 發(fā)布招標(biāo)公告、報(bào)名及發(fā)售招標(biāo)文件時(shí)間及地點(diǎn)：
1.發(fā)布招標(biāo)公告時(shí)間： 2018 年 5  月  31 日00時(shí) 00 分至 2018 年6 月   5日23 時(shí)59 分。
2.報(bào)名及發(fā)售招標(biāo)文件時(shí)間及地點(diǎn)： 2018 年 5  月 31  日至 2018 年  6 月  6日(上午9：30～11：30，下午14：00～16:00)節(jié)假日除外；廣州公共資源交易中心南沙交易部（廣州市南沙區(qū)環(huán)市大道中成匯街2號(hào)南沙城商務(wù)樓A棟2樓）。
本公告發(fā)布之日起開始報(bào)名，報(bào)名及發(fā)售招標(biāo)文件時(shí)間不得少于5個(gè)工作日。
3.投標(biāo)報(bào)名時(shí)，投標(biāo)申請(qǐng)人須提交：廣州建設(shè)工程投標(biāo)報(bào)名申請(qǐng)表（一式兩份，應(yīng)使用標(biāo)準(zhǔn)格式，詳見廣州公共資源交易中心網(wǎng)站http:// www.gzggzy.cn）；法定代表人證明書（原件）；法定代表人授權(quán)委托書（僅限于非法定代表人參加投標(biāo)報(bào)名活動(dòng)時(shí)提供）（原件）；法定代表人或被授權(quán)委托人有效的身份證（原件）。如未按要求提供投標(biāo)報(bào)名資料，將被拒絕接受報(bào)名。招標(biāo)文件費(fèi)500元/套，由招標(biāo)代理單位收取。
八、 遞交投標(biāo)文件及開標(biāo)時(shí)間地點(diǎn)：
1.遞交投標(biāo)文件起始時(shí)間：2018 年  6月  21 日 9 時(shí) 00 分
遞交投標(biāo)文件截止時(shí)間：2018 年 6  月 21  日  9 時(shí) 30  分
遞交投標(biāo)文件地點(diǎn)：廣州公共資源交易中心南沙交易部  2開標(biāo)室（廣州市南沙區(qū)環(huán)市大道中成匯街2號(hào)南沙城商務(wù)樓A棟2樓）
2.開標(biāo)時(shí)間： 2018 年6 月  21 日9  時(shí)30  分
開標(biāo)地點(diǎn)：廣州公共資源交易中心南沙交易部  2開標(biāo)室（廣州市南沙區(qū)環(huán)市大道中成匯街2號(hào)南沙城商務(wù)樓A棟2樓）
3.遞交投標(biāo)文件截止時(shí)間與開標(biāo)時(shí)間是否有變化，請(qǐng)密切留意招標(biāo)答疑中的相關(guān)信息。遞交投標(biāo)文件截止時(shí)間后，開標(biāo)時(shí)間因故推遲的，相關(guān)評(píng)標(biāo)信息仍以原遞交投標(biāo)文件截止時(shí)間的信息為準(zhǔn)。
九、 資格審查方式：
本項(xiàng)目采用資格后審方式（在評(píng)標(biāo)時(shí)進(jìn)行審查）。滿足資格審查合格條件的投標(biāo)人不足3名或經(jīng)評(píng)審有效的投標(biāo)人不足3名或按要求遞交投標(biāo)文件的投標(biāo)人不足3名時(shí)為招標(biāo)失敗。招標(biāo)人分析招標(biāo)失敗原因，修正招標(biāo)方案，報(bào)有關(guān)管理部門核準(zhǔn)后，重新組織招標(biāo)。本項(xiàng)目為非電子評(píng)標(biāo)，投標(biāo)人需按招標(biāo)文件要求提交紙質(zhì)文件及電子光盤。
十、 投標(biāo)人合格條件：
1.投標(biāo)人參加投標(biāo)的意思表達(dá)清楚，投標(biāo)人代表被授權(quán)有效。
2.投標(biāo)人具有獨(dú)立法人資格，按國(guó)家法律經(jīng)營(yíng)。
3.投標(biāo)人具有工程監(jiān)理綜合資質(zhì)或房屋建筑工程監(jiān)理甲級(jí)資質(zhì)。
4.投標(biāo)人具有經(jīng)會(huì)計(jì)師事務(wù)所審計(jì)的近4年（2014年、2015年、2016年、2017年）的財(cái)務(wù)報(bào)表且顯示為盈利的。
5.投標(biāo)人擬派全過(guò)程工程咨詢團(tuán)隊(duì)須配備全過(guò)程工程咨詢項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人、招標(biāo)代理負(fù)責(zé)人、造價(jià)咨詢負(fù)責(zé)人及監(jiān)理負(fù)責(zé)人。以上人員資格要求如下：
（1）全過(guò)程工程咨詢項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人：具有高級(jí)工程師或以上技術(shù)職稱，并具備一級(jí)注冊(cè)建筑師或一級(jí)建造師或注冊(cè)監(jiān)理工程師或注冊(cè)造價(jià)工程師或注冊(cè)咨詢師執(zhí)業(yè)資格；
（2）招標(biāo)代理負(fù)責(zé)人：具有工程師或以上技術(shù)職稱，并具備注冊(cè)監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格或注冊(cè)造價(jià)工程師執(zhí)業(yè)資格或注冊(cè)咨詢師執(zhí)業(yè)資格或招標(biāo)師資格；
（3）造價(jià)咨詢負(fù)責(zé)人：具有工程師或以上技術(shù)職稱，并具備注冊(cè)造價(jià)工程師執(zhí)業(yè)資格；
（4）監(jiān)理負(fù)責(zé)人（總監(jiān)理工程師）：具有工程師或以上技術(shù)職稱，并具有建設(shè)部2006年4月1日后頒發(fā)的中華人民共和國(guó)注冊(cè)監(jiān)理工程師注冊(cè)執(zhí)業(yè)證書，且其注冊(cè)證書專業(yè)為房屋建筑工程。
注：上述負(fù)責(zé)人的注冊(cè)執(zhí)業(yè)單位必須為投標(biāo)人。
6.投標(biāo)人在廣州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)建立了企業(yè)誠(chéng)信檔案,擬擔(dān)任本工程全過(guò)程工程咨詢項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人為本企業(yè)誠(chéng)信檔案中的在冊(cè)人員。
7.投標(biāo)人已按照附件一的內(nèi)容簽署蓋章的《投標(biāo)申請(qǐng)人聲明》。
8.關(guān)于聯(lián)合體投標(biāo)：本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
十一、    招標(biāo)人因兩次招標(biāo)失敗，需申請(qǐng)改變招標(biāo)方式或不招標(biāo)的，應(yīng)按《廣東省實(shí)施〈中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法〉辦法》（省第十屆人大常委會(huì)第二次會(huì)議通過(guò)2003.4.2）的第四十條規(guī)定執(zhí)行。
十二、    潛在投標(biāo)人或利害關(guān)系人對(duì)本招標(biāo)公告及招標(biāo)文件內(nèi)容異議的，應(yīng)向招標(biāo)人書面提出。
異議受理部門：廣州南實(shí)投資有限公司
電話：020-39005726
十三、    本公告在廣州公共資源交易中心網(wǎng)站（網(wǎng)址：http://www.gzggzy.cn）發(fā)布，本公告的修改、補(bǔ)充，在廣州公共資源交易中心網(wǎng)站發(fā)布。本公告在各媒體發(fā)布的文本如有不同之處，以在廣州公共資源交易中心網(wǎng)站發(fā)布的文本為準(zhǔn)。
十四、    投標(biāo)注意事項(xiàng)：
1.經(jīng)招標(biāo)人同意，中標(biāo)人可將招標(biāo)代理和造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)分包給具有相應(yīng)資質(zhì)的單位。
2.投標(biāo)人所提供的資料必須真實(shí)和完整，如被發(fā)現(xiàn)有任何虛假或隱瞞情況者，經(jīng)查實(shí)，并報(bào)建設(shè)行政主管部門同意后，招標(biāo)人有權(quán)取消其投標(biāo)或中標(biāo)資格；
3.投標(biāo)擔(dān)保： 10萬(wàn) 元，投標(biāo)擔(dān)保須在遞交投標(biāo)文件截止時(shí)間前完成繳納，由廣州公共資源交易中心代收。投標(biāo)擔(dān)保須由投標(biāo)人基本賬戶轉(zhuǎn)出，投標(biāo)擔(dān)保繳納情況以廣州公共資源交易中心查詢?yōu)闇?zhǔn)。繳費(fèi)的操作詳見廣州公共資源交易中心公布的《廣州公共資源交易中心投標(biāo)項(xiàng)目保證金操作指引》。
4.投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)報(bào)名前到廣州公共資源交易中心辦理企業(yè)信息登記，辦理方法見廣州公共資源交易網(wǎng)服務(wù)指南欄目。
 
招標(biāo)單位：廣州南實(shí)投資有限公司
招標(biāo)代理單位：廣州市見智咨詢有限公司
2018年 5  月  31 日