本招標項目東誠智造產(chǎn)業(yè)基地項目已由廣州市黃埔區(qū)發(fā)展和改革局以廣東省企業(yè)投資項目備案證(項目代碼:
階段 | 工作內(nèi)容 | |
1 | 設計階段 | 1.負責根據(jù)批準的初步設計概算,分別按單體工程提出項目的各專業(yè)工程和各階段造價限額指標。 2.負責對設計中采用的主材、設備等提供市場信息,進行方案比較,提出優(yōu)化建議。 3.負責協(xié)助完成施工圖預算評審。 4.負責參加相關設計論證會議、工程圖紙會審、變更論證等專題會,提出造價專業(yè)意見。 5.根據(jù)確定的設計方案編制詳細的工程成本預測和資金流量預測分析,以作為進度和成本控制的目標;隨設計的深入定期分析工程成本、定期修正資金流量預測。 6.負責按委托人要求編制清單計價模式等各類造價管理文件,根據(jù)各單體工程施工圖分別出具其預算審核報告。 |
2 | 施工階段 | 1.負責按委托人要求編制各類造價管理文件,包括工程變更程序、工程款支付程序等,每月出具一份包含下述條款內(nèi)容要求的《造價控制月報分析》成果資料。 2.制定項目總體投資進度計劃,根據(jù)各單體工程實際進度與每月實際投資和計劃投資作分析比較,分析成本超支的原因和修正項目投資進度計劃。 3.負責施工過程造價控制(含編制方案及實施計劃),負責對各單體工程分別編制、審查工程量清單量差變更、工程變更、各類工程和服務預算,審核工程量與進度款,7個日歷天內(nèi)完成。 4.負責定期召開造價控制會議,集中會審現(xiàn)場簽證、工程變更的工程量和造價預算,確認變更價款。負責每月7號前提交工程變更(包括:圖紙會審、圖紙修改、工程洽商等)對造價影響分析,及成本控制報告。 5.依照項目要求,派出造價人員常駐施工現(xiàn)場,協(xié)助建設單位對進場的設備、主材型號及規(guī)格、施工用量等進行確認;發(fā)生現(xiàn)場簽證時,須與建設單位、工程監(jiān)理、施工單位一起進行工程量現(xiàn)場核查,各方簽認后作為簽證依據(jù)。 6.負責定期收集和整理有關設備材料的市場價格動態(tài)信息,對施工方案、材料選用提供成本控制建議。 7. 負責按單體工程建立合同臺賬、支付臺賬、工程變更管理臺賬(按變更原因分類)、簽證臺賬、動態(tài)投資臺賬,負責每個季度月底前提交工程項目整體結(jié)算價預估分析、動態(tài)成本(須與目標成本對比分析偏差原因及解決方案)。 8.在工程發(fā)生重大變化時,需及時向委托人以書面形式報告情況并及時提出解決建議。 9.根據(jù)經(jīng)驗主動地、有預見性地提醒委托人節(jié)約費用、控制成本,防范可能發(fā)生的超合同價或工程費用索賠問題。 10.參加合同變更談判,負責處理合同變更及變更簽證,維護委托人的合法權益。 |
3 | 結(jié)算階段 | 1.負責按委托人要求編制結(jié)算管理文件,協(xié)助委托人組織推進竣工結(jié)算工作。負責編制竣工結(jié)算計劃、竣工結(jié)算工作方案、建立單體工程結(jié)算臺賬、提出竣工結(jié)算工作建議。 2.負責收集和整理結(jié)算依據(jù)資料,收集有關工程費用方面的簽證資料,審核其他相關費用,核對單據(jù)并按程序歸檔。 3.審核各單體工程竣工結(jié)算,并與總承包單位對數(shù),協(xié)助委托人處理與總承包單位的有關結(jié)算糾紛。之后20個工作日內(nèi)分別按單體工程出具結(jié)算審核書。 4.結(jié)算后進行資料匯總、提交結(jié)算后評估分析,包括對項目及實施過程的描述、概算、預算、合同價及結(jié)算價進行比較,對產(chǎn)生差異的原因及投資控制的效果進行分析。 5.負責完成整個項目投資控制管理資料的建檔工作,確保各階段資料的真實性、完整性、合法合規(guī)性。 6.負責協(xié)助委托人處理與總承包單位的合同索賠問題,積極調(diào)解此雙方因合同引發(fā)的爭議,并在有可能提起仲裁和訴訟的過程中為委托人提供合法的依據(jù)。 7.認真配合委托人完成結(jié)算復審工作。 |
4 | 其他 | 1.負責組織或參加相關造價控制評審、變更專題等會議,包括視情況邀請相應的專家、顧問對造價問題進行咨詢把關。 2.如本投資項目納入政府年度審計項目計劃,則須配合委托人及上級審計部門按規(guī)范要求完成相關審計工作。 3.委托人安排的其他與本項目有關的合理的服務要求,應當在約定的時間內(nèi),免費向委托人提供咨詢。 |
備注 | 1.為實現(xiàn)項目的投資控制目標,由本項目中標人安排有類似的項目管理經(jīng)驗的工程造價專業(yè)人員為本項目服務,組成項目組,人員配備見合同附件3《項目負責人及各專業(yè)造價工程師組成表》,如需更換人員需提前通知并取得委托人的同意,更換新的人員資格及經(jīng)驗不低于被更換人員。委托人僅提供駐場人員辦公場地、集體宿舍及校內(nèi)食堂,其他如辦公設備及用品、就餐費、住宿設施配套費用、現(xiàn)場踏勘、差旅費、駐場人員費用、稅費等一切支出由本項目中標人自行解決,費用已包含在合同價款內(nèi); 2.駐場造價人員不少于1名[所學專業(yè)為工程造價類相關專業(yè)(以畢業(yè)證書專業(yè)為準),并已取得造價專業(yè)的從業(yè)資格證書,具有3年或以上工程造價從業(yè)經(jīng)驗(以取得從業(yè)資格證書時間為準)]; 3.駐場人員工作要求:服從發(fā)包人管理和工作分配。具體以合同要求為準; 4.本項目中標人需在委托人要求的期限內(nèi)完成各項工作內(nèi)容,如未按要求完成的,委托人有權進行相應處理; 5.咨詢?nèi)说脑靸r成果必須采用三維建模的方式開展圖形算量,并負責配合項目工作的開展,要求使用廣聯(lián)達圖形算量和計價軟件。 |
服務期限:自中標通知書發(fā)出之日起至完成全部合同約定服務內(nèi)容之日止。
服務最高投標限價(招標控制價):
3.1投標人參加投標的意思表達清楚,投標人代表被授權有效;
3.2投標人為獨立法人地位的企事業(yè)單位,持有事業(yè)單位登記管理部門核發(fā)的事業(yè)單位法人證書或工商行政管理部門核發(fā)的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照;
3.3投標單位具有建設行政主管部門頒發(fā)的有效工程造價咨詢甲級資質(zhì)。
3.4擬委派的項目負責人須具備有效的注冊
3.5投標人自
3.6投標報名前,投標人須已在廣州市住房和城鄉(xiāng)建設局建立了企業(yè)誠信檔案,擬委派的項目負責人為本企業(yè)誠信檔案在冊人員。
3.7投標人已按規(guī)定格式簽名蓋章《投標人聲明》(格式見招標公告附件一)。
3.8本工程不接受被列入我區(qū)不良記錄名單并處于通報有效期內(nèi)的單位或個人(指項目負責人)投標,不良記錄具體名單以資格審查時廣州市黃埔區(qū)、開發(fā)區(qū)門戶網(wǎng)站的廣州開發(fā)區(qū)建設局網(wǎng)頁(網(wǎng)址:
3.9關于聯(lián)合體投標:本項目不允許聯(lián)合體投標。
4.2本項目采用資格后審方式。
注:電子招投標操作流程詳見廣州公共資源交易中心網(wǎng)站發(fā)布的最新版操作指引。
5.1
注:發(fā)布招標公告的時間為招標公告發(fā)出之日起至遞交投標文件截止時間止。
5.2
投標文件遞交的截止時間為
投標人通過廣州公共資源交易中心數(shù)字交易平臺(
本次招標公告同時在廣州公共資源交易網(wǎng)(網(wǎng)址:
異議受理部門:廣州云埔工業(yè)區(qū)東誠實業(yè)有限公司
異議受理電話:020-82251890
地址:廣州市黃埔區(qū)埔北路1號南方物流