呼和浩特市玉泉區(qū)恒泰盛都小區(qū)物業(yè)服務(wù)項目

招標公告

項目編號：GZJZZB-2019-10

廣州市見智咨詢有限公司受呼和浩特市玉泉區(qū)恒泰盛都小區(qū)業(yè)主委員會委托，對呼和浩特市玉泉區(qū)恒泰盛都小區(qū)物業(yè)服務(wù)項目進行公開招標，歡迎符合條件的投標人前來報名參加。

一、 本招標項目的概況

1.項目名稱：呼和浩特市玉泉區(qū)恒泰盛都小區(qū)物業(yè)服務(wù)項目

2.項目資金來源：小區(qū)物業(yè)服務(wù)費收取

3.項目地點：呼和浩特市玉泉區(qū)恒泰盛都小區(qū)

4.服務(wù)期限：2019年4月1日-2022年3月31日

5.招標方式：公開招標

6.標段劃分：本項目劃分1個標段

7.最高投標限價：2.58元/每平方米/每月

8.項目概況：

恒泰盛都項目是由內(nèi)蒙古恒盛泰房地產(chǎn)集團開發(fā)有限責任公司承建開發(fā)，項目北至濱河路，南至世紀十八路，西至錫林郭勒南路，東至金橋南路，總占地面積1700畝，總建筑面積230萬平米。項目共分三期開發(fā)，一區(qū)待開發(fā)，二區(qū)在建，共10棟住宅樓，建筑面積約38萬平方米，商業(yè)部分待建，建筑面積約20萬平方米。三區(qū)基本竣工，共16棟住宅樓，并配套建設(shè)有酒店，寫字樓，公寓。三區(qū)總建筑面積約為68萬平方米?，F(xiàn)已交工二區(qū)三棟，三區(qū)15棟，一共18棟高層，已交工總建筑面積約40萬平方米。

9.服務(wù)內(nèi)容及要求：

9.1.小區(qū)房屋建筑主體應(yīng)有的維修管理。物業(yè)管理應(yīng)定期掌握房屋的基本情況，對樓面、樓道等房屋要進行經(jīng)常的維修、養(yǎng)護和管理，使建筑物保持完好、整潔和美觀。對住戶的房屋裝修進行嚴格的監(jiān)督管理，不因裝修而影響壽命和危及他人安全，堅決制止小區(qū)住戶亂搭亂建，占用公共地域的行為。

9.2 小區(qū)住宅各系統(tǒng)設(shè)備設(shè)施的管理。物業(yè)管理人員要經(jīng)常對供電、供水及排水、電梯、消防、公共照明等公用設(shè)施進行維護檢查，發(fā)現(xiàn)問題，及時處理，保證設(shè)備完好的運行狀態(tài)。

9.3 清潔衛(wèi)生的管理。清掃保潔人員應(yīng)全面負責各房屋以及公共場所的清潔

和保潔工作，保持公共部位不被占用，垃圾日產(chǎn)日清。

9.4 綠化管理。綠化人員應(yīng)對高層住宅周邊及內(nèi)部的花草樹木和景點進行養(yǎng)護和管理，為住戶創(chuàng)造優(yōu)美整潔舒適的高雅的環(huán)境。

9.5 物業(yè)管理人員要對住戶以及外來人員的車輛進行管理，保證車輛停放整齊、管理有序，保證車輛安全。

9.6 消防及治安管理。保安人員對小區(qū)住宅及其范圍內(nèi)進行全天候保安值勤，設(shè)立固定保安崗位和流動巡邏崗。確保住戶人身財產(chǎn)安全。監(jiān)控系統(tǒng)要保證 24小時值班監(jiān)控。做好消防器材的維護，對違法違紀行為要及時處理。

9.7 收費管理。要嚴格按照協(xié)議或合同當?shù)匚飪r部門核定的物業(yè)管理服務(wù)收費標準，及時、 定期收取租金及管理費用，并接受住戶監(jiān)督。

二、 投標單位資格要求

1．必須經(jīng)國家工商行政管理部門登記注冊，具有年檢合格的獨立的法人資格；具有有效的營業(yè)執(zhí)照副本（具有統(tǒng)一社會代碼，營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營范圍須包含招標內(nèi)容所招類別）；企業(yè)如有信息變更，需有工商局變更說明；

2．法定代表人同一個的兩個以上法人或投標人和投標人的母公司、全資子公司控股公司，只能有一家參加投標；

3．投標人近三年（2016年-至今）無不良行為記錄：沒有處于被責令停業(yè)、投標資格被取消、財產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài)；在近三年（2016年-至今）內(nèi)沒有騙取中標和嚴重違約及重大質(zhì)量、安全問題；未被政府行政管理機構(gòu)、機關(guān)、法人及公司等實施市場禁入的投標人；提供近三年在經(jīng)營活動中遵紀守法，誠信明禮，在以往的服務(wù)過程中無違紀、違法等不良行為證明；

4．依據(jù)中共中央辦公廳、國務(wù)院辦公廳印發(fā)《關(guān)于加快推進失信被執(zhí)行人信用監(jiān)督、警示和懲戒機制建設(shè)的意見》投標單位未被列入失信被執(zhí)行人名單。

5．本次招標不接受聯(lián)合體投標。

三、 資格審查方法

本項目采用資格后審。

四、 報名時需提供的資料

（1）企業(yè)法人授權(quán)委托書原件,法人身份證原件、被委托人身份證原件；

（2）企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本（具有統(tǒng)一社會代碼，營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營范圍須包含招標內(nèi)容所招類別）

（3）提供工商部門官方網(wǎng)站（http://www.gsxt.gov.cn/）查詢的未被工商機構(gòu)列到經(jīng)營異常名錄；提供“信用中國”（http://www.creditchina.gov.cn）網(wǎng)頁截圖（顯示未被列入失信被執(zhí)行人員名單）。

（4）提供近三年（2016年至今）類似項目（物業(yè)服務(wù)面積在10萬平方米及以上）合同業(yè)績3份原件。

注：報名經(jīng)辦人需出示以上資料的原件及加蓋公章的復(fù)印件一套并膠裝成冊。資料提供不全者將被拒絕報名。

五、 報名及招標文件的獲取

1、凡有意參加投標者，請于2019年3月4日至2019年3月8日，每日上午 9:00至11:30，下午14:30至17:00(北京時間，節(jié)假日不休)，在呼和浩特市錫林南路盈嘉國際大廈1715室報名并購買招標文件；

2、招標文件每套售價500元，售后不退；

3、開標時間：2019年3月25日上午9:30

4、開標地址：內(nèi)蒙古招標投標交易平臺(內(nèi)蒙古呼和浩特市賽罕區(qū)學苑東街綠地騰飛大廈F座25樓)2號開標室

六、投標保證金及招標費用

1．投標保證金：所有投標單位都必須附有投標保證金，金額詳見招標文件規(guī)定。沒有提交投標保證金或投標保證金不符合要求的，投標文件將被拒絕。

2．招標費用：為保證招標工作的順利進行，招標活動所需費用的一部分，由中標單位繳納招標代理服務(wù)費，收取辦法，參照招標代理服務(wù)費執(zhí)行內(nèi)蒙古自治區(qū)工程建設(shè)協(xié)會文件《內(nèi)工建協(xié)[2016]17號》的內(nèi)蒙古自治區(qū)建設(shè)工程招標代理服務(wù)收費指導(dǎo)意見（試行）規(guī)定的相關(guān)招標費率計算。

3．中標單位需向內(nèi)蒙古招標投標交易平臺繳納交易服務(wù)費，交易服務(wù)費為：預(yù)算總額≤50萬元收取服務(wù)費500元，預(yù)算總額≧50萬元收取服務(wù)費800元。

七、發(fā)布公告的媒介

本次招標公告在中國招標投標公共服務(wù)平臺網(wǎng)（www.cebpubservice.com）、

內(nèi)蒙古招標投標平臺（http：//www.nmgztb.com.cn）、中國采購與招標網(wǎng)（www.chinabidding.com.cn）、廣州市見智咨詢有限公司(http://eoffg.com)同時進行發(fā)布，其它媒介轉(zhuǎn)發(fā)無效。

八、聯(lián)系方式

招標人：呼和浩特市玉泉區(qū)恒泰盛都小區(qū)業(yè)主委員會

聯(lián)系人：郝主任

招標代理機構(gòu): 廣州市見智咨詢有限公司

地 址:呼和浩特市賽罕區(qū)錫林南路盈嘉國際1715室

聯(lián)系人:榮工

電話:0471-3241175